Депутат Кошелев предлагает дать управляющим компаниям право передавать взыскание задолженностей ресурсоснабжающим организациям

 

 

Парламентарии выступили с инициативой по изменению Жилищного кодекса РФ

В Государственную думу 27 июня был внесён законопроект о внесении поправок в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Инициатива предусматривает разрешение управляющим компаниям и организациям передавать право взыскания просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (РСО).

Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, депутат Владимир Кошелев прокомментировал, что данное изменение направлено на снижение финансовой нагрузки на управляющие компании (УК). Благодаря нововведению высвободятся средства, которые сейчас тратятся на погашение долгов, что позволит направлять их на проведение текущих ремонтов и улучшение благоустройства жилых домов.

 

Проблемы управляющих организаций и необходимость реформы

По словам Владимира Кошелева, поступило множество обращений от региональных ресурсоснабжающих организаций, которые готовы самостоятельно заниматься взысканием задолженностей, но не имеют для этого законных прав. Сегодня законодательство запрещает управляющим организациям, в том числе товариществам собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативам и потребительским кооперативам, переуступать право требования задолженности по ЖКУ РСО.

«На управляющую компанию ложится бремя по погашению задолженности, хотя она не имеет собственного экономического интереса и является лишь посредником между потребителем и поставщиком услуг, — отметил депутат. — При этом начисление пени за просрочку начинается для УК с первого дня, а для граждан — спустя 31 день. Это приводит к несправедливой ситуации, когда управляющие компании вынуждены компенсировать пени из собственных средств, фактически из тех денег, которые собираются с плательщиков вовремя.»

 

Последствия для коммунального сектора и жильцов

Из-за необходимости компенсировать пени, управляющие компании вынуждены экономить на проведении текущих работ по ремонту и благоустройству жилых зданий, что негативно сказывается на комфорте и качестве жизни жильцов. По словам Кошелева, пострадавшими оказываются как добросовестные платильщики, так и должники.

Предлагаемое изменение законодательно закрепит возможность передачи права требования долга, что облегчит финансовую нагрузку на управляющие компании. При этом РСО смогут самостоятельно заниматься вопросами взыскания задолженностей, имея соответствующие полномочия и заинтересованность в своевременной оплате коммунальных услуг.

Таким образом, поправки призваны сделать систему более прозрачной и эффективной, а также улучшить качество обслуживания населения.