Минстрой предлагает изменить правила расчёта взносов на капитальный ремонт
Новые основания для дифференциации взносов на капремонт
Министерство строительства России представило законопроект с предложением изменить порядок расчёта минимального размера взносов на капитальный ремонт жилых домов. Новый документ, опубликованный 27 июня, предусматривает расширение перечня оснований для дифференциации этих взносов.
Одним из ключевых изменений станет учёт наличия лифта в многоквартирном доме. Минстрой обращает внимание, что замена лифтов является одной из актуальных задач для регионов, однако средства, собираемые с собственников, зачастую недостаточны для своевременного проведения таких работ.
Учет задолженности и сокращение периода льготы для новых домов
Помимо лифтов, законопроект предусматривает возможность учитывать задолженность по оплате выполненных работ по капитальному ремонту при определении размера взносов по каждому многоквартирному дому. Это позволит более эффективно распределять финансовую нагрузку и стимулировать своевременную оплату.
Также предлагается сократить отсрочку по уплате взносов для новых домов с текущих пяти лет до одного года, что должно способствовать скорейшему формированию капитального фонда для проведения необходимых ремонтов.
Причины и ожидаемые результаты изменений
В пояснительной записке к документу подчёркивается, что применение новых критериев позволит создать более справедливую систему формирования взносов на капитальный ремонт, учитывающую специфику жилых домов и их техническое состояние.
Особое внимание уделяется именно лифтам — их замена и обслуживание требуют значительных средств, и новый подход может помочь регионам рационально распределять финансовые ресурсы и улучшать качество обслуживания жилого фонда.
Сокращение льготного периода для новых домов нацелено на ускорение формирования достаточного капитального фонда и предотвращение роста задолженности.
Предложенные изменения могут повлиять на финансовые обязательства владельцев квартир, а также оказать существенное влияние на качество и своевременность проведения капитального ремонта в многоквартирных домах по всей России.